1966〜1976年築, 専有面積35.94㎡〜55.94㎡の平均販売価格
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メゾン松方
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1971年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
7,322万円
159.4万円/㎡
4,709
6,451
8,193
9,935
AI査定結果
推定相場価格
7,322万円
159.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,451万円〜8,193万円
140.4万円/㎡〜178.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月13日
メゾン松方
7,499万円（163.2万円/㎡）/ 5階 / 45.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は146.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,499万円 | 163.2万円 | 5階 | 45.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 7,499万円 | 163.2万円 | 5階 | 45.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 4,980万円 | 130.7万円 | 4階 | 38.09㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/09/18 | 4,980万円 | 130.7万円 | 4階 | 38.09㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は147.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 7,499万円 | 163.2万円 | 45.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 7,280万円 | 131.8万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/18 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,990万円 | 163.0万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/06 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 4,380万円 | 125.8万円 | 34.82㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 6,680万円 | 124.5万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 4,780万円 | 125.0万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/26 | カサグランデミワ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 7,120万円 | 162.4万円 | 43.85㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,800万円 | 172.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/27 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 6,980万円 | 140.8万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西麻布ビル 港区西麻布四丁目 | 六本木駅8分 | 6,800万円 | 169.7万円 | 40.08㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1972年 | 10戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 8,499万円 | 157.8万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/06 | メゾン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 7,380万円 | 153.3万円 | 48.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/08 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 7,280万円 | 159.0万円 | 45.8㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/27 | 麻布広尾ナショナルコート 港区南麻布五丁目 | 広尾駅1分 | 5,180万円 | 140.0万円 | 36.99㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 西麻布コンド 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 4,799万円 | 133.3万円 | 36㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 8,880万円 | 192.8万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/13 | メゾン麻布 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 4,680万円 | 124.0万円 | 37.74㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1967年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 麻布永坂レジデンス 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 7,490万円 | 149.8万円 | 50㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
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